מאמרים ופרסומים
פורום DUNS100 לבכירי ענף המשפט בתחום הנדל"ן
עו"ד אבי בן יעקב, שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרד וקסלר ברגמן ושות', השתתף אתמול בפורום של Duns100 לבכירי ענף המשפט בתחום הנדל"ן, בו התקיים דיון חשוב על האתגרים שמציבה המלחמה בפני ענף הנדל"ן בישראל, כמו גם נושאים נוספים.
אבי הביע דאגה לגבי עתיד הנדל"ן המניב: "כולנו מכירים את הריביות הגבוהות, המחסור בדירות ואת הבעיות הנוספות שמשפיעות על תחום המגורים בישראל. למרות זאת, אני מעריך שעם הזמן הדמוגרפיה תעשה את שלה ותחום המגורים יחזור לעצמו, באמצעות שילוב של התמתנות האינפלציה וגורמים נוספים, אבל השאלה הגדול והיא רלוונטית בעיקר לתחום המשרדים, היא לאן המדינה הולכת?
החשש שלי הוא שענף ההייטק, הקטר של המשק ושל עולם הנדל״ן המניב, יחזור אחורה ובזה הדמוגרפיה כבר לא תעזור. מדינת ישראל חייבת ידיים אחרות שינהלו את המשק ויביאו אותו להתאוששות בתחומי הליבה בה יש לה יתרון יחסי. אם זה לא ישתנה אנחנו נראה שגם העולמות הנלווים לא יחזרו לעצמם, כמו למשל ענף המלונאות שנחשב לתחום מאוד רגיש לסיטואציות ביטחוניות. אנחנו חייבים לראות את השינוי שכולנו מקווים ומייחלים לו, כדי שגם הענפים המסחריים של המדינה יתאוששו וירימו את הנדל"ן על כל ענפיו".
לכתבה המלאה לחץ כאן
