לוטם אזולאי

עו"ד לוטם אזולאי הינה שותפה ומנהלת את תחום התכנון והבניה במשרד וקסלר ברגמן ושות'.

לוטם הצטרפה למשרד בשנת 2012 כטרום מתמחה במחלקת התכנון והבניה וכעורכת דין בשנת 2014.

לוטם בעלת מומחיות ייחודית בייצוג וליווי לקוחות (יזמים ומתנגדים) במסגרת הליכים סטטוטוריים לאישור תוכניות מתאר בכל הדרגים, וזאת החל מתכניות בסמכות ועדות מקומיות ועד לתוכניות מתאר ארציות השונות.

ללוטם ניסיון מגוון בייצוג לקוחות בהליכי התנגדויות לתוכניות, עררים, רישוי והקלה, פרויקטים בתחום התחדשות עירונית ובניהול תביעות ירידות ערך (לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה) והליכי הפקעת מקרקעין.

בנוסף, לוטם בעלת ניסיון בליווי וייצוג בסוגיות הנוגעות להפחתת נטל ההשבחה בפרויקטים שונים (במסגרת שמאי מכריע, ועדת ערר ובתי המשפט).

לצד התמחותה בתחום התכנון והבנייה, לוטם הינה גם בעלת ידע רב בתחום הנדל"ן על שלל היבטיו, לרבות במסגרת פרויקטי נדל"ן למגורים, בעסקאות לרכישה ומכירת קרקעות ונכסים ובתחום ההתחדשות עירונית.

עם לקוחותיה של לוטם נמנים תאגידי נדל"ן מהמובילים בארץ, יזמים פרטיים, בנקים מסחריים, חברת גז וכימיקלים ועוד.

כך למשל, לוטם ייצגה וליוותה בין היתר, חברת גז וכימיקלים, מהידועות בארץ, במסגרת הליכי קידום תוכנית בניין עיר, מרובת בעלים, במסגרתה שונתה קרקע תעשייתית, בלב אזור ביקוש, ליעוד מעורב (מגורים מסחר ותעסוקה); ייצוג פרטיים בערר היטל השבחה לצורך הפחתת גובה היטל ההשבחה במיליוני שקלים; ייצוג וליווי חברת נדלן מוכרת במסגרתה נדחתה תביעת ירידת ערך במיליוני שקלים; ייצוג וליווי חברת נדל"ן בולטת בסוגיה רגישה הנוגעת להסדרת שימוש חורג באחד מנכסיה; ייצוג בעלי נכסים מול רשות מקרקעי ישראל במסגרת השגות משפטיות והשגות שמאיות מורכבות ועוד.

השכלה:

• תואר ראשון במשפטים (LLB), בהצטיינות, אוניברסיטת בר אילן, 2013.
• תואר שני במנהל עסקים (MBA) עם התמחות במימון, אוניברסיטת בר אילן, 2018.

הסמכה:

• לשכת עורכי הדין בישראל, 2014.