נדל"ן

למשרד מחלקת נדל”ן מהגדולות והמנוסות במשרדי עוה”ד בישראל והוא מעורב בקשת רחבה של פרויקטים גדולים ומורכבים המלווים על ידו משלב הרכישה ועד להשלמתם ותפעולם או מכירתם כבנויים.

פעילות הנדל”ן של המשרד מגוונת וכוללת את כל תחומי הפעילות העסקית בתחום זה, לרבות הקמת שכונות מגורים ובכלל זה במסגרת פרויקטים של התחדשות העירונית, מגדלי משרדים, קניונים, בתי מלון, פארקי תעשיה ומדע, פרויקטי תשתית, פרויקטי BOT רכישות תאגידים המחזיקים ובונים נדל”ן בארץ ובחו”ל, טיפול בעסקאות עם רשות מקרקעי ישראל וליווי משפטי שוטף וצמוד לאורך עשרות שנים לפרויקטים כאמור ולתאגידים העוסקים בהם.

המשרד מעורב בפרויקטי נדל”ן רבים באופן מלא, במתן ייעוץ משפטי לכל שלביו, החל משלב רכישת הזכויות במקרקעין, לרבות בעסקאות מורכבות במיוחד, ליווי הליכי תכנון של תוכניות בנין עיר חדשות ובכלל זה עריכת הסכמים עם רשויות וליווי הליכי הוצאת היתר הבניה לפרויקט. כמו כן, המחלקה מלווה את כל הליכי ההקמה ובכלל זה: עריכת החוזים עם הקבלן המבצע, היועצים, המתכננים, ונותני השירותים לפרויקט, עריכת מערכת ההסכמים לשיווק המבנים ובכלל זה הסכמי מכר או שכירות ורישום הפרויקטים הבנויים כבתים משותפים לפי הצורך.

בנוסף מלווה משרדנו את הניהול, האחזקה, ההשכרות השוטפות והגביה בפרויקטים המיועדים להשכרה לאחר הקמתם.

המשרד מתמחה גם במימון עסקאות נדל”ן, הן בייצוג יזמים ברכישת קרקעות ובהסכמי ליווי פיננסי להקמת פרויקטים, והן בייצוג בנקים המממנים פעילות נדל”ן. במסגרת זו המשרד מייצג מספר בנקים, בהם מהגדולים בישראל, בעסקאות של העמדת אשראי וליווי פיננסי לפרויקטים בהקמה.

למשרדנו התמחות מיוחדת בליווי כולל ושוטף של פעילות הנדל"ן של חברות היי-טק וכן בליווי בנקים בעסקאות להקמת פרויקטים לשימוש עצמי ובעסקאות נדל"ן ובכלל זה, באמצעות שיתוף מחלקת הבנקאות של המשרד, בהיבטים רגולטוריים הנוגעים באופן ייחודי לפעילותם של בנקים בתחום הנדל"ן.

תמונה – פרויקט Landmark, של חברת אפי נכסים בע"מ ומליסרון בע"מ, מחברות הנדל"ן המניב המובילות בישראל, המלווה על ידי משרדנו (קרדיט: אפי נכסים בע"מ)